### 🏢 فروش فروشگاه تجاری ممتاز و کم‌نظیر | حدود ۴۳۰ مترمربع

**یک فرصت ویژه برای سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکارهای بزرگ در فلاورجان**

ملکی خاص و یکپارچه با حدود **۴۳۰ مترمربع مساحت** و ارتفاع چشمگیر حدود **۵ متر**؛ مناسب فروشگاه‌های بزرگ، مجموعه‌های تجاری، انبار و نمایشگاه و سایر فعالیت‌های اقتصادی متناسب با کاربری ملک.

### ✨ مشخصات و امکانات

* 📐 حدود **۴۳۰ مترمربع مساحت**
* 🏗️ ارتفاع سقف حدود **۵ متر**
* 📜 دارای **سند رسمی با کاربری تجاری ـ مسکونی**
* 🏪 دارای کاربری مناسب **فروشگاه تجاری بزرگ**
* 💧 آب
* ⚡ برق
* 🔥 گاز
* 🚿 حمام و سرویس بهداشتی
* 🧑‍💼 اتاق مدیریت
* 📹 سیستم دوربین مداربسته
* 🔒 تجهیزات و سیستم پشتیبان
* ⭐ مناسب برای سرمایه‌گذاری و فعالیت‌های تجاری بزرگ

### 💰 قیمت پیشنهادی مالک: ۷۹ میلیارد تومان

**امکان مذاکره برای شرایط معامله وجود دارد.**

### 🔄 شرایط ویژه معامله

در صورت توافق طرفین، **امکان معاوضه بخشی از ارزش ملک با ملک مناسب و همچنین خودرو** وجود دارد.

همچنین بنا بر شرایط خریدار و توافق با مالک، **امکان بررسی معاوضه تا حدود نیمی از ارزش معامله** با ملک یا خودرو نیز قابل مذاکره است.

> 🔐 **فایل کاملاً VIP و محرمانه است.**
>
> اطلاعات دقیق، آدرس، تصاویر کامل و جزئیات سند صرفاً پس از احراز خریدار واقعی ارائه خواهد شد.

### 🎯 مناسب برای خریداران خاص

این فایل برای افرادی مناسب است که به دنبال **ملکی بزرگ، تجاری، یکپارچه و دارای امکانات کامل** برای توسعه کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری هستند.

—